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新疆网讯（记者 李卫疆）“这项举措不但可以方便纳税人就近办理房产契税业务,缓解目前第一分局办税服务厅纳税人较多带来的安保压力，同时也为有效缓解乌鲁木齐市的商品房去库存压力提供了有效的辅助。”10月12日乌鲁木齐市地税局征收管理处处长孟醒在接受记者采访时说。
今年11月1日，乌鲁木齐全面实施“契税分流”。市属各区县将全面开通契税办理业务。此前，乌鲁木齐的房产交易契税业务大部分由乌鲁木齐市地税局第一分局独立承担，乌鲁木齐市范围内除米东区、乌鲁木齐县和经济技术开发区（头屯河区）地税局仅为本辖区部分契税纳税人办理申报外，其余城区纳税人均在第一分局办税服务厅办理契税纳税申报，第一分局契税大厅20个办税窗口平均每天办理纳税申报数量为600至650笔，大厅排队人数日均3000人左右，排队现象严重。为了缓解一分局的办税压力，进一步满足契税纳税人方便、快捷、高效办税的需求，乌鲁木齐市地税局在天山区、沙依巴克区、水磨沟区、新市区地税局办税服务厅增设契税征收窗口分流契税业务，为最终实现纳税服务的同城通办奠定良好基础。
9月20起，乌鲁木齐市天山区、沙依巴克区、高新区（新市区）和水磨沟区的地税系统已经开始受理契税办税业务。图为水磨沟区的地税办税大厅接待办理契税业务的纳税人。
据了解，乌鲁木齐市地税局在9月20日前已基本实现增量房（一手房）契税征收业务分流，存量房（二手房）分流工作将于10月30日前基本实现，11月1日，乌鲁木齐市将全面实施契税分流。
受全国房地产市场放缓的趋势影响，2015年全疆商品房空置面积一度超过3000万平方米，去库存压力巨大。自治区2014年以来相继出台鼓励房地产消费、促进市场平稳运行的多轮政策。今年5月，又出台15条具体政策，包括全面实施交易契税财政补贴政策、完善住房保障机制、公积金支持住房消费等，加大对新疆房地产市场发展的扶持。为了配合政府促进房产交易的政策，同时高效、有序地推进契税纳税申报业务的开展，乌鲁木齐市地税局采取各种措施，在与房产管理部门资源共享的基础上借助税管平台在金三软件中导入房产局的网签信息，着力拓展自助办税功能，提高契税征税效率。同时，第一分局也通过优化征管流程，合并工作岗位，增加窗口设置，采取预约登记、延时服务、中午不间断服务、双休日加班服务等便民措施最大限度为纳税人提供办税服务。
9月20起，乌鲁木齐市天山区、沙依巴克区、高新区（新市区）和水磨沟区的地税系统已经开始受理契税办税业务。图为天山区的地税办税大厅接待办理契税业务的纳税人。
自9月20日在全市范围内开始实施一手房契税分流以来，地税一分局办税大厅的排队拥堵现象已大为缓解。
“按照‘服务科学发展、共建和谐税收’的工作主题，乌鲁木齐市地税局一直在努力强化服务理念，完善服务机制，共享服务资源。根据‘管理专业化，服务同城化’的工作模式要求，我们仍将继续全面提升地税系统公共服务能力，提高社会公众对地税工作的满意度。”孟醒说
