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新疆都市报讯（记者滚艳报道）婚礼前一周刚装修好的新房屋顶大面积被水浸泡，去索赔时却发现楼上的业主还未入住。在物业和开发商互相推脱的情况下，为了不延误婚期，小卢只好自己花钱重新粉刷了屋顶。现在事情虽然过去了一年，但只要想起此事，小卢的心里就不舒服。
小卢是西山佳雨i城小区A2-401的住户，10月19日上午，他将新疆都市报记者请进房屋，拿出重新粉刷屋顶的收据，并将入住新房的烦心经历娓娓道来。
原来新房屋延期交工，为了不延误婚期，小卢和开发商协商在房屋交工前40天入住装修房屋。可没想到的是，2013年11月15日，房屋刚装修好，客厅、卧室和卫生间的屋顶就被水给泡坏了。看着屋顶上不断渗开的水印和浮起的墙皮，小卢急了，他赶紧去找楼上的住户，结果发现楼上的业主还未入住。眼看着11月24日婚期就到了，没办法他只得自己将泡坏的屋顶重新刷了一遍。
小卢说：“我刚装修好的新房被迫返工，近千元的损失费谁来承担？房屋的质量让我们怎么放心呢？”
无独有偶，今年1月，B2-901的住户李凤玲也遇到同样的事情，不过，她家还未办理入住手续，楼下的住户就因为房屋被淹的事情找到了她。她说：“楼下被淹后，我找开发商给我写一个楼下住户被淹和我无关的证词，可是他们不同意。”
对此，记者找到了该小区佳雨房地产开发有限公司的负责人蒙某，他说：“等我和住户联系，核实完情况后再处理。”
就未住房屋漏水给他人造成损失一事，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所的律师马艳玲说：“商品房临住或未住前发生漏水，一般是由于防水没做好造成的。业主和开发商签订了购房合同，造成的损失可以直接找开发商承担。而开发商和施工方之间有协议，他们可以另外找施工方担责任。
